L'immobilier pour les nuls - 6ème édition (2022) by Laurence Boccara & Catherine Sabbah

Auteur:Laurence Boccara & Catherine Sabbah [Boccara, Laurence & Sabbah, Catherine]
La langue: fra
Format: epub
Tags: Gestion du patrimoine
Éditeur: First
Publié: 2022-03-30T00:00:00+00:00

La TLV ne s’applique pas partout, mais uniquement dans les zones d’urbanisation continue de plus de 50 000 habitants où il existe un déséquilibre entre l’offre et la demande. Fixée par décret, la liste des zones (ville par ville) est consultable sur le site de l’État, www.servicepublic.fr. Cela concerne 28 agglomérations, soit 1151 communes (dont Paris, Bordeaux, Lille, Lyon, Marseille, Nantes, Strasbourg…).

2,8 millions, c’est le nombre de logements vacants en France.

Des exonérations sont toutefois possibles, notamment pour :

• un logement occupé à titre de résidence secondaire imposée à la taxe d’habitation,

• une habitation dont la remise en état nécessite des travaux importants (chaudière, toiture, etc.) et dont le montant est au moins égal à 25 % de la valeur du logement,

• un logement non loué pour cause d’une opération d’urbanisme, de réhabilitation, de démolition programmée à l’horizon d’un an,

• un logement occupé plus de 90 jours de suite au cours d’une même année,

• un logement proposé à la location au prix du marché qui n’a pas trouvé preneur.

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